Jeu d’enchères et de pose de tuiles sur le thème de la colonisation de la Nouvelle-Angleterre au XVIIe siècle. Chaque joueur incarne une famille qui achète et développe de vastes terrains. La zone de jeu comprend 98 cases disposées en grille de 9 × 11, avec une case manquante. Chaque famille commence avec une grande tuile double de chacun des trois types de terrain, colonie, culture et pâturage. Les tuiles possèdent une face non développée et une face développée, et débutent du côté non aménagé. À chaque manche, après la pose initiale, les joueurs enchérissent pour acheter jusqu’à deux tuiles ou cartes de développement parmi neuf disponibles. Miser davantage permet de choisir en premier, et le plus offrant décide combien d’éléments seront proposés à la manche suivante. Les achats doivent être joués immédiatement, sauf les cartes pouvant être stockées grâce aux granges. Les cartes de développement permettent soit d’acquérir pèlerins, granges ou navires, soit d’aménager des terrains selon des configurations précises. Leur utilisation rapporte des points selon la difficulté, jusqu’à 10 pour un carré de quatre tuiles. La partie se termine lorsqu’il n’y a plus assez d’éléments pour une enchère complète. Les joueurs comptent leurs points, avec des bonus, et les shillings départagent les égalités.