Dans Town Center, les joueurs construisent une ville, plus précisément son centre. Ils ajoutent des cubes sur leur plateau personnel et tentent de les organiser au mieux pour marquer le plus de points de victoire. Chaque cube représente un type de module différent : habitations, boutiques, bureaux, générateurs, ascenseurs, parkings ou hôtel de ville. Ces modules influencent les cases adjacentes ainsi que ceux situés au-dessus ou en dessous. À chaque manche, les joueurs reçoivent deux cubes de couleurs différentes selon un système non aléatoire, les placent sur leur plateau puis les empilent pour former des structures en respectant les règles de construction. Certains modules peuvent évoluer et devenir plus imposants en trois dimensions. Une phase de revenus permet ensuite de gagner de l’argent grâce aux boutiques et parkings alimentés en électricité. Plus la ville est grande et haute, plus elle rapporte de points après dix manches. Il faut cependant veiller à fournir de l’électricité aux bâtiments pour les rendre efficaces. Town Center est le deuxième volet de la trilogie « Small City » d’Alban Viard, après Card City.